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ö俿éÒ 3 ÊÒ µéͧÃÕºÊÃéÒ§
˹ѧÊ×;ÔÁ¾ìºÔÅà´ÍÃì¹ÔÇÊì »Ñ¡ÉìËÅѧ ÊÔ§ËÒ¤Á 2549 ˹éÒ 26-27

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          àÁ×èÍ»ÃÐÁÒ³ 3-4 »Õ¡è͹ ö俿éҢͧä·ÂÍÒ¨äÁèà»ç¹·Õè¹ÔÂÁà¾ÃÒФèÒâ´ÂÊÒÃᾧ àªè¹»ÃÐÁÒ³»ÃÐÁÒ³ 40 ºÒ· «Öè§¾Í æ ¡ÑºÃ¶ä¿¿éÒã¹¹¤Ã¹ÔÇÂÍÃì¤ ÊËÃÑ°ÍàÁÃÔ¡Ò ·ÕèÁÕ¤èÒ¤Ãͧ£Õ¾á¾§¡ÇèÒä·Â¶Ö§ 6 à·èÒ ã¹¡Ãا¡ÑÇÅÒÅÑÁà»ÍÃì ¡çà¡çº¤èÒâ´ÂÊÒÃ¾Í æ ¡Ñºä·Â ¼Å¡ç¤×Íö俿éÒ “à¨ê§” <6> áµèºÑ´¹Õé¹éÓÁѹÃÒ¤ÒᾧÁÒ¡ ·ÓãËé¤èÒ¤ÃͧªÕ¾ÊÙ§¢Öé¹ ·ÓãËé¡ÒÃãªéö俿éÒ¤ØéÁ¤èÒ¡ÇèÒáµè¡è͹ ¤ÇÒÁà»ç¹ä»ä´é·Ò§¡ÒÃà§Ô¹¨Ö§ÁÕÁÒ¡¢Öé¹

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          »ÃСÒ÷ÕèÊͧ: ö俿éÒÊÒªҹàÁ×ͧ·Õè¤Ç÷º·Ç¹ãËÁè àªè¹ ö俿éÒµÒÁ·Ò§Ã¶ä¿ÊÒÂãµé ö俿éÒÃÒÁÍÔ¹·ÃÒ-á¨é§ÇѲ¹Ð áÅÐö俿éÒ¨Ò¡ºÒ§¡Ð»Ô-ÁÕ¹ºØÃÕ Ã¶ä¿¿éÒàËÅèÒ¹ÕéÍÒ¨ÁÕ»ÃÔÁÒ³¼Ùéãªéö¹éÍÂà¡Ô¹ä» Êѧࡵä´é¨Ò¡Ã¶»ÃШӷҧªèǧ¡ÅÒ§Çѹ ´Ñ§¹Ñé¹·Ò§àÅ×Í¡¤×ÍäÁè¤ÇÃÊÃéÒ§ ËÃ×ÍÍÒ¨ÊÃéÒ§ã¹ÍÕ¡ 10-15 »Õ¢éҧ˹éÒ à»ç¹µé¹ (äÁèãªèÍѹ´Ñºáá æ)

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          ¡ÒÃÊÃéҧö俿éÒ㹺ҧºÃÔàdzÍÒ¨à»ç¹áººàºÒ (light rail) <7> ·Õèŧ·Ø¹¹éÍ¡ÇèÒ ¨Ö§ÍÒ¨ËÒ¼Ùéà¢éÒá¢è§¢Ñ¹ä´éÁÒ¡¡ÇèÒ ·ÓãËé¡ÒÃá¢è§¢Ñ¹ÊÁºÙóì¡ÇèÒ à»ç¹»ÃÐ⪹ìµèÍ»ÃЪҪ¹¼ÙéºÃÔâÀ¤ÁÒ¡¡ÇèÒ 
          ¹Í¡¨Ò¡¹Õé 㹺ҧºÃÔàdzÍÒ¨àǹ¤×¹ÁÒÊÃéÒ§ÈÙ¹Âì¸ØáԨ ÈÙ¹ÂìªØÁª¹à¾×è͹ÓÃÒÂä´éÁÒª´àªÂ¡ÒÃÊÃéҧö俿éÒ ¡Ã³Õ¹Õéà¡Ô´¢Öé¹ã¹ÊÔ§¤â»Ãì·Õèà¢ÒÊÃéÒ§ªØÁª¹ËÃ×ÍàÁ×ͧµèÒ§ æ µÒÁá¹Çö俿éÒ áµè¢Í§ºéÒ¹àÃÒ·Óä´éÂÒ¡ äÁèãªèà¾ÃÒÐà·¤â¹âÅÂÕ áµèà»ç¹à¾ÃÒФÇÒÁ¡ÅÑÇ⡧ áÅФÇÒÁ¡ÅÑǶ١⡧ ¹Ñè¹àͧ

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<1> ´Ã.âÊÀ³ ¾Ã⪤ªÑ à»ç¹¼Ùé»ÃÐàÁÔ¹¤èÒ·ÃѾÂìÊÔ¹áÅйѡÇԨѴéÒ¹ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì ¢³Ð¹ÕéÂѧà»ç¹¡ÃÃÁ¡ÒÃËÍ¡ÒäéÒä·Â ÊÒ¢ÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì ¼Ùéá·¹ÊÁÒ¤Á»ÃÐàÁÔ¹¤èÒ·ÃѾÂìÊÔ¹¹Ò¹ÒªÒµÔ (IAAO) »ÃШӻÃÐà·Èä·Â áÅСÃÃÁ¡ÒúÃÔËÒà ASEAN Association for Planning and Housing Email: sopon@area.co.th
<2>

ÈÙ¹Âì¢éÍÁÙÅÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì AREA.co.th (Agency for Real Estate Affairs) à»ç¹ÈÙ¹Âì¡ÅÒ§¢éÍÁÙÅ ÇÔ¨ÑÂáÅлÃÐàÁÔ¹¤èÒ·ÃѾÂìÊÔ¹à¾Õ§áËè§à´ÕÂÇã¹»ÃÐà·Èä·Â·Õè·Ó¡ÒÃÊÓÃǨ¢éÍÁÙŵÅÒ´ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìã¹ÀҤʹÒÁÍÂèÒ§µèÍà¹×èͧ·ÑèÇ»ÃÐà·ÈÁÒµÑé§áµè ¾.È.2537 à»ç¹áËÅ觢éÍÁÙÅÊӤѭ·ÕèÍéÒ§ÍÔ§ä´éã¹Ç§¡ÒÃÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì·ÑèÇâÅ¡ â»Ã´´ÙÃÒÂÅÐàÍÕ´à¾ÔèÁàµÔÁ·Õè www.area.co.th

<3> ¡Ãا෾¸ØáԨ 7 ÁԶعÒ¹ 2549 ˹éÒ 1 (¢èÒǵÒÁÁµÔ ¤ÃÁ. 6 ÁԶعÒ¹ 2549)
<4> ¡ÒÃÊÓÃǨ¢Í§ ʨÃ. ´éÇÂẺÊͺ¶ÒÁ 21,487 ªØ´ ÊèǹãË­èàËç¹´éÇ·Õè¨ÐãËéÊÃéҧö俿éҴѧ¡ÅèÒÇ
<5> ÍèÒ¹º·¤ÇÒÁ âÊÀ³ ¾Ã⪤ªÑÂ. “µèÒ§ªÒµÔ¡Ñº·Õè´Ô¹ä·Â: äÁèãËéÁѹ«×éÍ ” www.thaiappraisal.org/Thai/Market/Market106.htm
<6> â»Ã´ÍèÒ¹à¾ÔèÁàµÔÁã¹ âÊÀ³ ¾Ã⪤ªÑÂ. àÃÕ¹ÃÙéÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìµèÒ§»ÃÐà·È¨Ò¡§Ò¹ FIABCI ¾ÄÉÀÒ¤Á 2545 www.thaiappraisal.org/Thai/Market/Market07.htm 
<7> ´ÙÃÒÂÅÐàÍÕ´à¡ÕèÂǡѺ light rail ·ÕèÊÔ§¤â»Ãì ä´é·Õè: www.railway-technology.com/projects/singapore 
Area Trebs
 
10 ¶.¹¹·ÃÕ à¢µ.ÂÒ¹¹ÒÇÒ, ¡Ãا෾ÁËÒ¹¤Ã 10120 Tel.66.2295.3171 Fax. 66.2295 1154 Email: info@thaiappraisal.org; Ê¶Ò¹·ÕèµÑé§: á¼¹·Õè