|
|
สรุปสาระข่าว |
|
ไชน่าเดลี่/ซินหัวเน็ต
21/04/04 - เผยราคาบ้านในเซี่ยงไฮ้ ช่วงไตรมาสแรกของปีนี้
เพิ่มขึ้น 28.3% ผู้เชี่ยวชาญจี้รัฐบาลหามาตรการลดความร้อนแรงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ |
|
ข้อคิดเห็น |
|
ปรากฏการณ์อย่างนี้ก็เคยเกิดเมืองไทย
แต่ตอนอสังหาริมทรัพย์ "ขาขึ้น" ก็มักจะไม่ค่อยมีคนสนใจจริงที่จะแก้ไขหรอก |
|
รายละเอียดของเนื้อข่าว |
|
ไชน่าเดลี่/ซินหัวเน็ต
21/04/04 - เผยราคาบ้านในเซี่ยงไฮ้ ช่วงไตรมาสแรกของปีนี้
เพิ่มขึ้น 28.3% ผู้เชี่ยวชาญจี้รัฐบาลหามาตรการลดความร้อนแรงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อัตราเติบโตของราคาที่อยู่อาศัยในเซี่ยงไฮ้ นครแห่งเศรษฐกิจจีน
เป็นการขยายตัวสูงสุดในบรรดา 35 เมืองหลักของจีน ที่คณะกรรมการพัฒนาปฏิรูปแห่งชาติจีน(SDRC)ได้จัดอันดับไว้
โดยอันดับรองลงมา ได้แก่ เสิ่นหยัง เมืองเอกของมณฑลเหลียวหนิง ด้วยอัตราการขยายตัวเพิ่มขึ้น
19.6% และเมืองชิงเต่าของมณฑลซันตง ซึ่งเพิ่มขึ้น 16% ขณะที่ปักกิ่ง ซึ่งขึ้นชื่อในด้านราคาของที่อยู่อาศัย
กลับมีการขยายตัวเพียง 1.8% เท่านั้น
สาเหตุที่ทำให้ราคาบ้านในเซี่ยงไฮ้ช่วงไม่กี่ปีมานี้ ทะยานสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
มาจากความร้อนแรงของเศรษฐกิจจีน โดยราคาบ้านเมื่อปีที่แล้ว มีอัตราสูงสุดตารางเมตรละ
5,118 หยวน(617 เหรียญสหรัฐ) ซึ่งสูงกว่าอัตราในปีก่อนหน้าถึง 24.2% หรือราว 1,000
หยวน
จากข้อมูลของ SDRC ในช่วง 3 เดือนแรกที่ผ่านมา ราคาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีอัตราเพิ่มขึ้นเฉลี่ยราว
7.7% เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว โดยราคาบ้านเฉลี่ยทั่วประเทศในไตรมาสที่ 4 ของปีที่แล้ว
ขยายตัวเพิ่มขึ้นเพียง 2.6% ทั้งนี้ เป็นผลสืบเนื่องจากสภาวะการเติบโตอย่างรวดเร็ว
ด้านการขายและการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์จีน
นายหยางเซิน ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์จีนกล่าวว่า ในขณะที่ความต้องการซื้อบ้านในจีนยังคงมาแรง
รัฐบาลจึงควรมีมาตรการที่เข้มแข็งเพื่อช่วยลดความเสี่ยงในธุรกิจภาคดังกล่าว
ด้านนายไช่อี้ว์เทียน ประธานคณะกรรมการบ้าน ที่ดิน และทรัพยากรแห่งเซี่ยงไฮ้
กล่าวว่า ขณะนี้ รัฐบาลท้องถิ่นเซี่ยงไฮ้ได้ออกมาตรการเพื่อยับยั้งสถานการณ์การพุ่งทะยานของราคาบ้านแล้ว
โดยศึกษาจากประสบการณ์การควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกง รวมทั้งจะเข้าแทรกแซงและจำกัดการซื้อขายบ้านมากขึ้น
เพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์มากที่สุด รวมทั้งป้องกันสถานการณ์ราคาขึ้นลงอย่างรวดเร็ว |