นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ
อธิบดีกรมที่ดิน
เปิดเผยกรณีตัวแทนสมาคมอสังหาริมทรัพย์ได้ยื่นข้อเสนอต่อกระทรวงการคลัง
ขอให้พิจารณาแก้ไขปรับปรุงกฎหมายเพื่อดึงดูดใจให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศไทย
โดยเปิดให้ซื้อห้องชุดได้เต็ม 100%
ของเนื้อที่ห้องชุด
จากปัจจุบันกฎหมายกำหนดให้ชาวต่างชาติซื้อได้ไม่เกิน
49% และให้สามารถเช่าที่ดินได้ไม่เกิน 90 ปี
จากปัจจุบันเช่าได้ไม่เกิน 30 ปี ว่า
คงต้องมองในภาพรวมหรือภาพใหญ่ของการแก้ไขปัญหาวิกฤตเศรษฐกิจของรัฐบาลว่ากระทรวงการคลังมองว่าหากมีการปรับปรุง แก้ไขกฎหมายดังกล่าวแล้วจะส่งผลดีมากน้อยเพียงใด
ถ้ารัฐบาลหรือกระทรวงการคลังเห็นว่าควรมีการแก้ไข
กรมที่ดินในฐานะเป็นผู้รับผิดชอบดูแลเกี่ยวกับเรื่องนี้ก็พร้อมจะดำเนินการ
อย่างไรก็ตามขณะนี้กระทรวงการคลังยังไม่ได้หารือเรื่องนี้มายังกระทรวงมหาดไทยหรือกรมที่ดิน
"ต้องเข้าใจก่อนว่าเรื่องนี้ไม่ได้เริ่มต้นจากกรมที่ดิน
แต่อาจจะเป็นแนวคิดของภาคเอกชนหรือกระทรวงการคลัง
และยังไม่มีการหยิบยกขึ้นพิจารณาอย่างเป็นทางการ
เพียงแต่กรมที่ดินรับทราบจากข่าวที่มี ออกมา
หากจำเป็นต้องแก้ไขก็พร้อมจะสนองนโยบาย"
นายอนุวัฒน์กล่าวต่อว่า
ในส่วนของการปรับเพิ่มสัดส่วนชาวต่างชาติให้ซื้อห้องชุดได้มากกว่า
49%
หากจะมีการแก้ไขคงต้องดูว่าจะปรับเพิ่มเป็นเท่าใด
โดยจะต้องดำเนินการด้วยการเสนอขอแก้ไข
พ.ร.บ.อาคารชุด
ส่วนการจะเปิดให้ชาวต่างชาติเช่าที่ดินได้ไม่เกิน
90 ปี ต้องเสนอขอแก้ไข
พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม
พ.ศ.2542 |