รายละเอียดเฉพาะเดือนตุลาคม 2546
        ที่น่าสังเกตคือ ในเดือนตุลาคมนี้ ไม่มีสินค้าราคาถูก คือ ราคาไม่เกิน 0.5 ล้านบาทออกขายเลย
และทั้งหมดเป็นที่อยู่อาศัย โดยไม่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภท สำนักงาน มินิออฟฟิศ ศูนย์การค้า รีสอร์ท นิคมอุตสาหกรรม หรือมินิแฟคตอรี่เปิดตัวแต่อย่างใด
        และเฉพาะในส่วนของที่อยู่อาศัย ก็พบว่า เป็นกลุ่มบ้านเดี่ยวและอาคารชุดราคาแพงเป็นหลัก โดยมีทาวน์เฮาส์ และที่ดินจัดสรรน้อยมาก ที่สำคัญไม่พบบ้านแฝด และอาคารพาณิชย์แต่อย่างใด
        ในมูลค่า 3,856 ล้านบาทนี้ เป็นบ้านเดี่ยวถึง 2,228 ล้านบาท และเกือบทั้งหมดเป็นบ้านเดี่ยวราคาตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป
        ที่น่าสนใจยิ่งในเดือนตุลาคมก็คือ พบว่า มีอาคารชุดราคาแพงเปิดขาย 246 หน่วย โดยมีมูลค่ารวมถึง 1,486 ล้านบาท หรือเป็นเงินเฉลี่ยถึง 6,042 ล้านบาท
        คาดว่า อาคารชุดราคาแพงเหล่านี้ คือ ทรัพย์สินที่ผู้มีเงินออม ตั้งใจซื้อไว้เพื่อการลงทุน เนื่องจากในปี 2546 นี้ อัตราดอกเบี้ยเงินฝากต่ำเพียง 1% และอัตราเงินเฟ้อก็ประมาณ 1% ทำให้เงินออมที่มีไม่งอกเงยเลย ดังนั้นจึงเกิดกระแสการซื้อทรัพย์สินขึ้น
        การซื้อทรัพย์สินประเภทอาคารชุดราคาแพงนั้น ไม่ใช่เป็นเพราะสินค้าขาดตลาดแต่อย่างใด และจะสังเกตได้ว่า ห้องชุดที่มีอยู่เดิมนั้น ราคาแม้จะขยับตัวสูงขึ้นบ้าง แต่ก็ยังต่ำกว่าห้องชุดราคาแพงที่เปิดจองกันในทุกวันนี้
        ในการนี้ AREA ในฐานะศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่สำรวจข้อมูลภาคสนามเพียงรายเดียวในประเทศไทย ตั้งแต่ พ.ศ. 2537 จึงขอให้นักลงทุนให้ความระมัดระวังเป็นพิเศษต่อการลงทุน
        มาตรการที่ควรมีในการคุ้มครองผู้บริโภค เช่น การประกันเงินดาวน์ น่าจะรีบนำมาใช้ ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในการสร้างชื่อเสียงและความมั่นคงสำหรับผู้ประกอบการในอีกทางหนึ่งด้วย
        อย่างไรก็ตามโดยที่ภาวะขณะนี้ “ซื้อง่าย-ขายคล่อง” อีกแล้ว อาจทำให้มาตรการเหล่านี้ถูกละเลยไป และอาจทำให้ติดกับดักการเก็งกำไรและฟองสบู่ในอนาคตได้
รายชื่อโครงการที่เปิดในเดือนตุลาคม 2546
        D1-095 ภคมน วัชรพล, D1-096 นารารมย์ สายไหม, D4-058 บ้านสวนราชา (เกษตร-นวมินทร์), D6-107 ปริญญดา ถ.เกษตร-นวมินทร์. G4-106 บ้านระเบียงสวน ถ.สุขุมวิท 103, I3-059 สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท, I3-060 เดอะโคโลนี สุขุมวิท, K5-196 ลลิล กรีน วิลล์(พระราม 2- เอกชัย), M1-125 สมายล์ โฮม ถ.พุทธมณฑล สาย 2, M3-115 สินอักษะ ถ.อุทยาน
        นอกจากนี้ยังมีโครงการที่โฆษณาแล้ว แต่ยังไม่เปิดขายในเดือนตุลาคมจริง ซึ่งจะได้สำรวจต่อไปได้แก่ 1. The Height สุขุมวิท 55, 2. สิทธารมย์ แจ้งวัฒนะ, 3. มัณฑนา (ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล), 4. ลัดดารมย์ เอกมัย-รามอินทรา, 5. ลัดดารมย์ รามคำแหง 118, 6. บ้านอบอุ่น พุทธมณฑล สาย 2, 7. ชวนชื่น แคลาย (รัตนาธิเบศร์), 8. เรือนรามา พระราม 2, 9. จีรทิพย์ วัชรพล และ 10. กานต์วดี พุทธมณฑล สาย 3